Úživnosť revíru označuje schopnosť poľovného revíru udržiavať a podporovať určitý počet a druh zveri v danom území, pričom ide o vyváženosť medzi kapacitou revíru a množstvom zveri, ktoré je možné v tomto revíri chovať. Tento pojem zahŕňa faktory ako je dostupnosť potravy, kvalitná vegetácia, prítomnosť vody, ochrana pred predátormi a schopnosť revíru zabezpečiť dostatočné útočisko a bezpečnosť pre zver.

Úživnosť revíru závisí aj od prírodných podmienok, ako je druh krajiny (lesy, lúky, polia, močiare), klimatické podmienky a sezónne zmeny, ktoré ovplyvňujú pohyb a rozmnožovanie zveri. Revír musí poskytovať dostatočné množstvo potravy, ktorá umožní zveri prežiť a rozmnožovať sa, a zároveň musí umožniť poľovníkom efektívne regulovať jej populáciu, aby sa zabránilo nadmernému rozmnoženiu, ktoré môže poškodiť ekosystém alebo poľnohospodársku produkciu.

Pri určovaní úživnosti revíru je potrebné brať do úvahy aj antropogénne faktory, ako je ľudská činnosť, poľnohospodárske aktivity, výstavba ciest alebo osídlenie, ktoré môžu znížiť dostupnosť prirodzených biotopov pre zver a ovplyvniť jej rozmnožovanie. Na zabezpečenie úživnosti revíru je dôležité pravidelne monitorovať stav zveri, a podľa potreby vykonávať reguláciu jej počtu prostredníctvom lovu, aby sa zabezpečil rovnovážny stav, ktorý neohrozuje ekosystém ani hospodárske záujmy.